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167.买房记(1W大章祝周末快乐)

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燕微雨干笑道:“原来你是个弟弟。”

她也愣是没看出这么一张沧桑的老脸下藏着一颗稚嫩的灵魂。

小区的真实建成年份是92年,但直到95年才陆陆续续住进人,到了如今已经是三十年的小区,名副其实的老小区。

所以尽管这公务员小区有这般那般好处,它的价位还是升不上去,如今翁洲好区域的二手房市场里的次新房都是两万一平,公务员小区才一万二!

可这样愿意买的人也不多,不光是因为小区楼龄短,燕微雨跟王忆说,还因为小区现在上学不方便。

以前公务员小区对接的都是学区,市机关幼儿园、实验小学、翁洲大学附属中学之类。

但这几年城区外扩,这些优质学校都陆陆续续建立分校把重要师资力量给搬出去了,剩下的的是个空壳子、新教师,学校变得很普通了。

王忆不关心这个,他都没打算在22年找对象养孩子,没有学区正好,免得还要多掏一大笔钱。

这么来看小区很合适,他决定跟着去看看。

强国小区确实保安森严,他们一行三人加小区所属区域店的房产维护专员四个人都进不去,还得等保安与售房一方进行联系,让他们四个登记才进入。

进去的时候保安叮嘱了一句:“门口有监控,你们进去的时候已经被抓取影像了,所以进去以后请注意你们的行为举止。”

墩子挺不高兴的,嘀咕道:“我们来看个房子而已,至于跟防贼似的防着我们?”

王忆却很满意。

给力嗷我的保安兄弟,你们就要这么严格!

小区外墙粉刷过,大门也是新换的,从外面看的时候还不错,但进入小区确实能看出年代感。

估计那年头没有绿化的概念,小区空地不多,没有大草地也没有广场,只有一个个花坛,五角形花坛、红日型花坛,很有革命年代的氛围。

此外就是一栋栋楼房,不高,都是四层楼。

门禁森严,进楼的时候竟然有两扇门:第一扇门是小区保安给打开,这个24小时有人在值班,按一下铁门上的按钮值班室便能看到人,是熟人才会开门。

进去后是个小过道似的区域,尽头还有一道门,这道门才是各家各户用密码开的楼房门。

王忆一下子满意了。

燕微雨还真给他找到了个合适的房子,这中介找的值当了,王忆压根不知道翁洲还有戒备这么森严的小区。

维护小区客情的中介还怕他嫌麻烦,给他解释道:“王先生您谅解一下,是这么回事,小区为什么要设立这样两道门呢?其实这是前年才加装的。”

“原因是现在中老年诈骗犯太多了,他们以物业帮打扫卫生、保健品公司上门送礼品等理由去接近老人,而住这小区的老人多数是老干部,退休金比较高,是这些诈骗犯眼中的香饽饽。”

“他们在外面接近老人,然后跟随老人回家或者后面上门来拜访老人,这就导致了一些不好行为的出现。”

“我当时还经历了一次呢,就是个什么套路呢?有骗子选一些相貌端庄漂亮、做事干脆利索的妇女上门给老干部提供服务”

王忆和墩子一听就歪头竖起了耳朵。

墩子看了眼燕微雨还假模假样的说:“那个咳咳,这里有女孩子,老哥你别说了,以后咱私下里说。”

燕微雨说道:“凭什么呀?快说快说,让我也听听。”

墩子:()

中介笑道:“可能是我的话产生了误解,她们是提供卫生服务。”

“因为老干部们讲卫生,然后她们上门去收拾厨房油烟,用一种假洗涤剂喷上去再用带来的擦子去擦,一擦特别管用,多顽固的污渍都给你洗下来。”

“这样老干部们就心动了,她们趁机推销,说这是什么什么大学新研发出来的负离子呀阴离子呀之类的东西,一瓶一百块、五瓶四百块、十瓶六百块之类。”

“实际上呢?都是骗人的,洗涤剂根本没什么效力,是她们用的那个擦子——那叫魔术擦,擦油污很厉害,可是代价挺大的,一块魔术擦擦上一两次就坏了,所以一直没有进入百姓家。”

王忆和墩子对视一眼。

原来这样。

好失望啊!

中介说道:“就是在这种情况下,小区物业对楼道进行了改造,里面加了一道门,外面的门他们来开,里面的门则由住户来开。”

王忆对此很满意。

这房子隐秘性够强,他可以住在这地方,外面租的房子就当仓库使用了,平日里他住这里,遇到小件要带的东西也从这里带入,不怕被人盯梢。

他决定了在小区买房子。

这样剩下的事情就简单了,他不在乎房子住宿条件,能住人就行。

而燕微雨刚才没有忽悠他,小区内的房子户型都挺好,很古典、很方正的套二套三。

并且每套房子都带一个小仓库,当然空间比较小,面积上只有五六平,高度是两米半,专门用来堆放点杂物。

但小区内另有一楼带小花园、带地下室,价格比较贵,78平的套二要150万、88平的套三要170多万。

王忆去看过后决定要78平的套二,因为公摊小,这面积也挺大的了,他一个单身汉在里面左右互搏都没问题。

关键是带的地下室很诱人,跟地上面积相同,等于是两层,这对王忆来说有大用,可以储存很多东西。

一上午都在看房子,王忆看的很仔细,毕竟他身上有机密,办事必须是越仔细越好。

中午四个人一起吃了个饭,吃饭期间王忆就把房子定下来了。

燕微雨啃着酱大骨头说:“哥你准备怎么付款?要贷款吗?商贷、公积金贷还是组合贷?这个小区贷款很难做到30年哦,我必须要提前跟您说一声。”

王忆笑了笑说道:“我全款,现在就能出款。”

燕微雨放下大骨头用餐巾纸优雅的擦了擦嘴唇上的油渍问道:“哥,小妹我冒昧了,您有对象吗?”

王忆说道:“有了。”

燕微雨又拿起酱大骨头对墩子说:“你别动,剩下那块是我的,你没看着我一直拿眼睛瞟它吗?它有主了,被我看上了!”

墩子说道:“你看上又咋了?有用吗?我还看上你了呢,有用吗?”

公务员小区区域的中介听到这话赶紧用餐巾纸捂住脸。

燕微雨说道:“有用呀,怎么没用?你看上我了你就追,追上了我就是你的对象,不过我可以拒绝,拒绝了我就不是你的人。”

“而这块酱骨头我看上了我也可以追它,我把它拿过来,因为它没拒绝我,所以它是我的酱骨头。”

王忆也哈哈笑。

不知道这姑娘是演绎出来的形象还是品性如此,挺好玩的,联合她的童颜肥鸽当真对男人充满杀伤力。

他这边意向订了,剩下就是谈价格,两个中介没想到这么轻易就开单了,都高兴不已。

区域中介说这房子他一直在维护所以比较了解业主的想法,房子要价150万,顶多能小刀一把,砍个一两万了不得。

燕微雨拍拍胸口豪气的说:“我来,我记得是男业主对吧?我给哥至少砍个”

“是男业主,八十了。”区域中介赶紧说。

燕微雨眉头挑了挑继续说:“我给哥至少砍个两万二两万五的下来。”

王忆笑道:“我要求不高,就按照雨小姐说的来,砍两万五我就买。”

他对服务员打了个响指:“给我们再加一份酱大骨头,大盘的,八块的,给雨小姐鼓鼓劲!”

147.5万,这笔单子就算成了,两个中介都能把价格砍到这水平上来。

业主老夫妇年纪大了,现在跟儿子一起住而且准备去沪都买房,翁洲市的房子都打算卖掉。

所以跟王忆签了合同后他们还问了一下:“要不要再来一套?这一套是小别墅,叠拼的,住起来很舒服。”

“如果觉得有点贵的话还有一套电梯房,带学区,很不错的。”

王忆婉拒。

在心里感叹一句,有钱人还是多啊!

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